Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость из-за технических факторов и сокращения числа субсидированных программ по ипотеке. В связи с этим рынок недвижимости становится все более привлекательным для покупателей, которые могут рассчитывать на более выгодные условия покупки.
“ДОМ.РФ и банки прогнозируют падение цен на недвижимость
Цены на недвижимость в этом году расти не будут. Такое мнение высказал руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на конференции РБК “Банки. Трансформация. Экономика. 2.0″.
Марина Трубилина
27 апреля 2023
Цены на квартиры перешли к стагнации, сейчас они не растут, особенно в бизнес-классе, рассказал Гольдберг. Скорее всего, в номинальном выражении цены до конца года останутся на том же уровне, может быть, будут прибавлять 2-3%. В реальном выражении (с учетом инфляции), скорее всего, будет небольшое снижение цен.
В данных Росстата, отметил он, отразится снижение цен из-за технических факторов, отметил Гольдберг. После исчезновения околонулевой ипотеки, с которой борется ЦБ, из статистики уйдут цены с надбавками, которые делали застройщики, продавая квартиры по субсидированным программам.
Скорее всего, цена квадратного метра будет падать, считает вице-президент Ассоциации банков России Алексей Войлуков. Даже сейчас покупателю, который приходит на сделку, застройщики дают скидки в 30-35% по сравнению с ценой, которая идет в рекламе, отметил он. Никто не хочет называть эти цены, чтобы не обвалить рынок, отметил он.” Источник RG-RU
Прогноз ЦБ можно узнать здесь